Inwestycja w nieruchomości wydaje się być mało niebezpieczna i dość pewna. Nabywając jakiś lokal, zamrażamy tym samym kapitał. Jest to nawet lepsze od trzymania pieniędzy w banku, bowiem za jakiś czas możemy sprzedać nieruchomość z dużym zyskiem. Dodatkowo umożliwia ona pożyczkę hipoteczną, pod zastaw dodatkowego mieszkania. Można ją zaciągnąć na dowolny cel. Kredyt tego typu wynosi do 70% wartości nieruchomości. Spłaca się go od 10 do 30 lat w comiesięcznych oprocentowanych ratach.
Istnieje również inna możliwość rozmrożenia kapitału, pochodzącego z nieruchomości. Jest ona szczególnie korzystna dla osób starszych i może stanowić dodatkowe źródło dochodu nawet z użytkowanego przez nas samych mieszkania. Jest to przeniesienie własności i polega ono na przekazaniu wierzycielowi prawa własności do nieruchomości, w zamian za jednorazową wypłatę, dożywotnią rentę lub oba te warunki. Dodatkowo były właściciel ma prawo do dożywotniej bezpłatnej dzierżawy lokalu. Kolejną możliwością jest także hipoteka odwrócona, czyli kredyt hipoteczny, polegający na zawarciu umowy między osobą fizyczną, a instytucją finansową, na bazie której można uzyskać kapitał, zamrożony w nieruchomości wraz z zyskiem, mogącym wynosić od 30 do 70% wartości nieruchomości. Kredytobiorca nie musi spłacać takiego kredytu, bowiem to bank wypłaca mu dożywotnią rentę. Po śmierci byłego właściciela sprzedaje hipotekę, regulując dług, a to co pozostanie zwraca spadkobiercom. Wysokość comiesięcznej renty jest zależny od wieku kredytobiorcy i wartości nieruchomości.
Sprawdź także zestawienia:
– Najlepsze promocje bankowe kwiecień 2024
– Najlepsze karty kredytowe zestawienie kwiecień 2024
– Najlepsze kredyty dla firm kwiecień 2024
– Lokaty bankowe w promocji kwiecień 2024
